《斗六房仲分享》鄰損事件4步驟自保

斗六房仲推薦－蔡沅峰

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常常看到新聞許多建案會損害到鄰屋。

那麼如果有這種情況通常如何處理？

損鄰程度可大可小

若發生損鄰事件應儘速向地方主管機關申訴

雙方一般來說會進行協調，

通常會找第三公正單位來鑑定，作為協調賠償的依據

而地方主管機關一旦評估現場有公安疑慮，

可能將令工地即刻停工。

若無立即危險，但判定是因施工造成的列害，

也將損害情形進行列管。

曾經有過案例

營造方與受害住戶沒有達成和解，

如果有相關單位介入，施工單位也無法取得使用執照。

另外，和解的關鍵在於事發後的安全鑑定報告，

如報告後確實為施工方造成，

施工單位需完成修補或賠償後，

主管機關才會解決列管限制。

1.掌握房屋現況

2.請求地方協助

3.進行安全鑑定

4.雙方和解討論